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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上第一銀行貸款ptt 青年安心成家購屋貸款將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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美中會談火爆 蘇貞昌：美新總統更重視台灣、香港、新疆

美中「2＋2」會談火藥味十足，行政院長蘇貞昌說，越來越多國家，對於專制極權國家作為，不但憂心，也聯合起來。美國新總統上任後，結合價值相同的國家一起合作，也更重視台灣、香港、新疆受到壓迫的情形，蘇說，我們跟美國和許多國家，都是民主、自由價值相同的國家，但有些國家因為專權極端的社會控制，以及對國際秩序，都產生相當大的衝擊。現在世界上越來越多國家，對於專制極權國家種種作為，不但憂心，也聯合起來，希望維持世界和平、區域穩定，也讓自由、民主的價值，能夠持續運作。 蘇貞昌表示，台灣作為民主、自由，且在世界上被評量為最好的國家之一，會跟價值相同的國家一起合作，至於美中對話時，大家看到跟過去不一樣，如許多認知的衝擊，以及對於維持區域和平、穩定，有不同的看法和做法。而美國新總統上任後，結合價值相同的國家，一起結盟合作，也更重視台灣、香港、新疆等受到壓迫的情形，大家更可以看出來，世界上結合理念相同的國家，一起努力是更有力量。

白富美女星曬比基尼照遭質問：是被包養嗎？ 她尷尬回應

擁有美麗外型與知性氣質的女星穆熙妍，其實是個「白富美」，是台灣太陽能大廠千金，家事顯赫，2015年甜嫁學長史天威，老公是圈外人，因此她較少曝光另一半，但經常分享個人美照與生活點滴，近日穆熙妍更大方在臉書分享比基尼美照，沒想到竟被網友質問：「是被包養嗎？」，讓她大傻眼。穆熙妍出身富貴之家，且擁有哥倫比亞大學、師大翻譯研究所口譯組高學歷，還參加過溫哥華華裔小姐、國際中華小姐選拔，後者拿下季軍，而她完成學業並返台後，進入演藝圈，以主持節目、上綜藝通告為主，也曾出書，發展多元。 穆熙妍除了工作之外，空檔時喜歡出遊享受生活，而尺度也沒因結婚而變得保守，前天(3/19)她在臉書透露自己到宜蘭輕旅行，入住礁溪某餐旅，分享了一系列豪華度假照，只見穆熙妍換上花色比基尼，開心在寬敞的池畔玩水，已經年過40的她，身材仍是非常曼妙，被盛讚「身材太強，逆天了啦」、「神级美女」。沒想到不久後，穆熙妍貼出一張留言截圖，在她那則旅行辣照底下，竟有人提問：「請問是被包養嗎？才有這樣的餐旅」，口吻看似客氣，但其實是在懷疑她的高及待遇是哪裡來的，相當唐突冒犯，穆熙妍高EQ回覆對方：「我生平第一次被這樣問，不知道怎麼回答，我的名字在主頁上有，妳google一下比較快」，她把這段對話的截圖分享出來，坦：「怎麼說呢，這輩子讓我不知道怎麼回答的問題不多，也算你贏了」。(中時新聞網)

眼前難題 需要提升一個思考層次來解決

平凡不是唯一的答案，進化的人生才有更多可能。決定未來可以走多遠的，不是原始能力，而是進化能力。學歷和背景不如人？學生時期表現不夠亮眼？對現職工作興趣缺缺？感覺旁人比自己優秀？找不到人生目標？對未來感到迷茫？如果你也有以上想法，請記得──人生還沒走到最後，都不算輸！所以，別再自我設限了。你需要做的是動起來，不停探索、累積，成就更好的自己。【精彩書摘】邱先生最近異常「活躍」。以往幾乎不上微信的他，現在整天二十四小時幾乎全泡在群裡了，形跡令人生疑。我忍不住私訊他，方才得知：他上星期已經提交了辭職報告，原因是老闆不幫他加薪。「你們程式設計師薪水不是蠻高的嗎？還加？」「我們公司的薪水太低了！」「有多低？」「九千元！（編注：本書所指的皆為人民幣，人民幣兌新台幣約為一比四點三。）」「嘖嘖，不是說現在的程式設計師都一萬五起跳嗎？」「就是！這都不說了，關鍵是我們公司現在找新人都一萬二起跳了，我在這待了三年，還拿著剛到職時的薪水！一分沒漲！」「這……」邱先生是我大學校友，機械工程系出身，卻轉行做了程式設計師。入行三年，從打雜到獨立寫程式，如今已經獨立帶團隊做專案了。他帶著一個七人的小團隊，正在開發一款新的手機遊戲。本來一切進展順利，不料突然被公司新的人事政策刺激到了。公司內部流傳的一種說法是：上市在即，老闆想淘汰一批不思進取的老員工，所以才弄出這麼一招。邱先生當然不爽啊，他的想法是：雖然自己並非科班出身，但寫起代碼也是一把好手，高薪招募新員工卻不幫老員工調薪，太不公平了！「估計，這兩天老闆就會找我面談，」邱先生說，「反正，我是想好了，不幫我加或者加不到我想要的程度，我就辭職。以我現在的能力，隨便進一家一線遊戲公司輕而易舉。」我表示力挺：「嗯，相信你的實力！」邱先生的一番話，讓我想起了剛步入職場時的一段經歷。那時，我嫌薪資低，提加薪，老闆不答應，所以我申請了離職。後來才想明白：其實，老闆是不會輕易答應沒創造任何價值的新員工調薪的，不管你多苦多累，老闆認定一個職位就值那麼多錢，無論你怎麼嚷嚷都沒用。他才不怕你辭職呢，你不做，讓人事再找一個吧。只要這個職位不涉及核心業務，想要找個替代品還不容易？許多人常常自以為勞苦功高，事實上在老闆眼裡，你就是一隻不知道在忙什麼的無頭蒼蠅。我向公司提加薪的時候，剛到職四個月。因為我發現自己面試的時候薪水開太低了，相同職位的同事工作做得一塌糊塗，薪資卻比我高，這讓我很不爽。主管沒有直接拒絕，而是真誠地回應我：「我已經跟上頭說了，但公司規定得轉正滿半年才可以提加薪的事。」我心想，還有兩個月就符合條件了，於是按捺住內心的不滿，等待著。按理說，入職七個月的時候已經符合要求了，我一直撐到第八個月，依然沒什麼動靜，很失望。更糟的是，由於公司業務進展不順，我所負責的業務已經漸漸被邊緣化了。隨著公司轉型，我從核心業務人員突然變成了邊緣人，加薪的希望更加渺茫了。待滿八個月，我沒再提加薪的事，而是直接提出辭職，當時內心想的是：如果公司重視我的話，自然會調薪；如果公司沒有調，那只能說明我不夠重要。既然我不夠重要，那我還留下來幹嘛呢？一些人以為自己資歷較深，就該拿高薪。事實上，有的工作你做十年和別人做一年，產出的價值大同小異。在這種情況下，養一個庸庸碌碌的老員工還不如找一個初出茅廬的新人呢！為什麼老闆寧願高薪找新人，也不願幫老員工調薪呢？不妨用「老闆思維」換位思考一下。第一，避免「人事地震」。誰不想加薪啊？作為一名老員工，毫不誇張地說我每天做夢都在想加薪。做個不恰當的比喻：公司就像一隻忙碌的老烏鴉，員工好比嗷嗷待哺的小烏鴉，而薪水是老烏鴉叼來的蟲子，加薪即加餐。想像一下：蟲子就那麼一條，但所有嘴巴都在嘎嘎狂叫，這是怎樣的場面？一家公司，小的有幾十個員工，大的有幾百個、上千個員工，所有人都晝思夜想盼著加薪，僅少數人如願以償，其他人怎麼想？與你領相同薪水的員工樂意嗎？與你能力相當的員工樂意嗎？幫一個老員工加薪，往往意味著一批老員工都得加薪。畢竟，對一家發展穩健的公司而言，「人事地震」可不是小事。而找一個新人進來，則可以完全避免這種副作用。第二，啟動「溫水青蛙」。機器用久了有磨損，工作做久了會倦怠。一個人從新員工變成老員工，經驗值增長的同時也伴隨著新鮮感的喪失。一個很常見的例子就是拖延症，恐怕大多數老員工都或多或少存在。新員工縱然做事毛躁，但好奇心濃、學習力強、衝勁足。得益於此，新員工的降臨常常具有一定的「侵略性」，這在心理學上叫鯰魚效應：一條鯰魚的存在，往往能發揮刺激一群沙丁魚的效果。為了不被取代，老員工只能更加勤勉。所以，時不時補充新員工，對一個企業來說至關重要。因為，企業（尤其大公司）流動性過低，管理難免走向僵化。有的人很不理解：為什麼我辭職的時候，老闆一句挽留的話都沒說？這不明擺著嘛，他已經物色好更棒的人選了。所以，別總是抱怨老闆不幫身為老員工的你加薪，真實的情形是—不是老闆炒掉了你，就是你炒掉了自己。因為，老闆認為需要特別「呵護」的員工，早就升職加薪了；你既沒有加薪也沒有升職，只能說明你沒有超出（甚至沒有達到）老闆的期望值。這個時候，不如閉嘴，兢兢業業學點真本事。當你的能力能左右公司利潤的時候，老闆就會主動幫你加薪；不幫你加薪，那是老闆眼拙，這時，該跳槽就果斷跳槽，但這可能性極小。若真如此，這家公司離倒閉也不遠了。作為一名職場中人，你的薪資從幾千漲到一萬，從一萬漲到一萬五，從一萬五漲到兩萬，每上一個層次都是一個坎，達到兩萬以後再想突破，就存在天花板了。你若真有商業野心，就該去想如何將自己打造成一名卓越的管理者；抓住一切機會學習，讓自己出類拔萃，成為公司的中流砥柱；用心發掘每一個潛在的商機，時刻準備捲起袖子大幹一場。當你把自己打造成一個擁有核心競爭力的人，升職加薪就是水到渠成的事。那時候，你大可以炒掉老闆自立門戶，讓別人替你工作多好！其實，職場的新陳代謝是這樣的：公司寧願用更高的薪水招募技術更強、經驗更豐富、學歷更高、證書更漂亮、更願意加班且更聽話的新員工，來頂替那些遊手好閒、廢話連篇、陽奉陰違、知識陳舊、不服管理的老油條。而老油條是不可能輕易獲得加薪機會的，更不會得到重用，等待他們的不是自己走人，就是被迫走人。(本文摘自《20歲，才開始：你要不斷進化》/高寶書版)【作者簡介】魏漸公眾號「未見」創始人，90後自媒體人。專注個人成長探索，用理性、犀利、幽默、寫實等各種風格解讀人間百態。代表作品〈永遠不要打探別人的工資〉、〈35歲以後，你靠什麼安身立命〉等曾被中國各大知名自媒體轉載，令百萬讀者從中受益。 (中時新聞網)

爬山、打球最怕十字韌帶斷裂 該開刀還是復健？

運動傷害很多，但有一種運動傷害，不論是對一般人或是運動員都是夢魘，那就是前十字韌帶斷裂。還記得跆拳道好手蘇麗文在2008年北京奧運奮戰的身影嗎？在第一場對韓國隊時就已經受傷，之後她負傷繼續比賽，在最後一場比賽時跌倒11次，敗給克羅埃西亞選手，還必須由教練攙扶才能下場，奮戰精神令人動容。「斷掉的那剎那，我聽到啪的一聲，然後就跌倒了，」蘇麗文回憶，受傷後，她每踢一腳，小腿就好像要斷線飛出去一般。那時候的隊醫，林口長庚醫院復健科主治醫師林瀛洲指出，當時已猜測蘇麗文的前十字韌帶已經斷裂，但為了選手信心，加上蘇麗文可望繼續比下去，所以沒跟她說實際情況，還請她嘗試踢靶。蘇麗文回憶笑說：「林醫師沒當過拿靶的人，所以我一踢他就飛出去了。」●前十字韌帶斷裂是什麼？前十字韌帶的功用是連接大腿和小腿的骨頭，防止小腿往前移位，如果沒有十字韌帶，膝蓋就可以像木偶往前彎曲。壢新醫院運動醫學科主任林頌凱指出，在台灣，平均每天有10～15人因十字韌帶斷裂而開刀，且數字仍逐年攀升，「一般來說，愈激烈的運動，就愈容易受傷。另外女性傷到十字韌帶的比例約為男性的4倍，原因與肌力、耐力有關。」●前十字韌帶斷裂要治療嗎？前十字韌帶斷裂或受損不只會出現在像蘇麗文這樣的職業選手上。康禾復健科診所、新北市立土城醫院復健科主治醫師陳渝仁指出，一般人打籃球、羽球這類需要急停、跳耀著地後立刻跑動的運動，爬山時不小心踩空或是外傷，例如車禍或開車時緊急煞車，膝蓋撞到方向盤後面的塑膠殼，都有可能導致前十字韌帶受傷。「據統計，累積型的前十字韌帶受傷，比競技時受到外力撞擊而斷裂的比例還要高，例如每週固定打羽球，因為韌帶會長期疲勞而受傷，如同橡皮筋拉太久會彈性疲乏斷掉一樣，」陳渝仁說。不過，運動員因為運動強度或碰撞較劇烈，因此往往是直接斷裂，而一般人可能是扭傷或撕裂。要提醒的是，前十字韌帶受損甚至斷裂，對於日常走路功能影響不大，因此很多人已經扭傷或撕裂了，卻因狀況不嚴重而忽略就醫。「這其實很危險，」陳渝仁指出，如果是直接斷裂，會出現血腫、發炎和疼痛，有時還必須用針筒把積血抽出，但扭傷或撕裂可能只是單純紅腫，消炎後跟常人無異，也不會影響走路或輕強度的跑步，但這麼一來，可能會影響之後的動作，「因為大腿和小腿缺少了韌帶的連結，所以無法維持膝蓋動態及靜態的穩定，例如走路或蹲下時可能有不穩的感覺，嚴重甚至可能因協調穩定度不佳而跌倒。」林口長庚醫院骨科部暨運動醫學科主治醫師邱致皓也指出，前十字韌帶受損常伴隨半月板磨損，一定要治療才能避免半月板和軟骨受到二度傷害，且能降低關節退化的機率。●不論是否要開刀　持續復健練肌力最重要前十字韌帶斷裂比較不容易像一些運動傷害般可以預防，陳渝仁指出，做好暖身伸展運動會幫助，而最有幫助的是練好核心肌群還有下肢肌力及穩定性，讓身體更有力量和緩衝力去抵抗外來的撞擊、或是減少韌帶的負擔。至於需不需要開刀，則要看實際狀況。陳渝仁指出，若是已傷及半月板或內側副韌帶，那麼復健科醫師會轉診給骨科醫師，由骨科醫師評估是否適合開刀。邱致皓指出，一般而言，前十字韌帶重建後約有50%～65% 的人可以回到受傷前的運動狀態。若是沒有傷及其他組織、僅單純是前十字韌帶受傷，可以先採取保守治療，除了肌力及平衡協調性訓練，也透過超音波導引注射高濃度自體血小板 （Platelet-rich plasma, PRP）或高濃度葡萄糖，刺激韌帶增生，「經過治療，大部分都能夠恢復業餘或一般人正常跑跳的功能，」陳渝仁說。但無論是否開刀，復健絕對不可少，而且一受傷就要接受輕強度的復健。在臨床上，很多人以為手術是萬靈丹，只要開刀就會好；也有不少人覺得復健辛苦又耗時，開刀比較快，「這些都是錯誤的觀念。事實上，不管開不開刀，都要做復健，而且復健的時間最少需要1年，」林頌凱說。林頌凱指出，曾有研究發現，不管從疼痛程度、生活品質、運動能力的恢復，及日常生活的恢復程度等指標來看，受傷後立即接受重建手術，效果並不會比先做復健訓練的效果好，「而且先接受復健訓練那一組，後來只有一半的人需接受重建手術。」邱致皓也指出，受傷的當下並不會立刻手術，而是等大約3～10週後才手術，這段時間就是復健的最佳時刻。蘇麗文更能感同身受。她說，前十字韌帶斷掉後，天氣寒冷膝蓋仍會腫脹、無力，這時就知道肌力訓練需要加強，而且肌力有助於緩解症狀。而她在接受前十字韌帶重建手術後，持續復健至今，「前十字韌帶損傷，復健是一輩子的事，」她說。文章來源：本文由《康健雜誌》授權報導，未經同意禁止轉載，點此查看原始文章(中時新聞網)

打AZ稀有血栓風險增 前台大醫：55歲以下女性再等等

AZ疫苗預定明（22日）起開打，但血栓疑慮仍揮之不去，疫情指揮中心專家決議，建議服避孕藥和荷爾蒙治療者先暫緩施打。對此，台大醫院前感染科醫師林氏璧認為，雖然整體血栓風險沒有增加，但稀有血栓風險卻有所增加，他建議55歲以下女性先看韓國AZ施打的狀況再做決定。林氏璧昨在臉書粉專「日本自助旅遊中毒者」發文表示，指揮中心諮詢小組專家李秉穎有說明DIC，也就是瀰漫性血管性凝固(DIC)合併血小板低下的不良事件。但歐洲發現55歲以下女性很稀有的腦靜脈竇栓塞（Cerebral venous sinus thrombosis，CVST）背景值似乎增加的狀況，疾管署新聞稿卻沒有提到這點，他個人不是很滿意。 林氏璧解讀，CVST是很稀有的病，不僅發生率低，東方人應該比西方人更低，台灣血液科醫師恐怕終其一生都沒看過一例，且病名很難讓民眾聽懂，可能只是製造恐慌。目前施打2000萬劑後發現的17例，到底有無別的因素導致？比方說是否有吃避孕藥，是否本來就有得過新冠？這些都須要釐清。他還指出，能理解指揮中心連病名都未提，不過，他仍認為應該講清楚。針對血栓問題，專家已決議疫苗接種加註血栓警語，也建議服避孕藥和荷爾蒙治療者先暫緩施打。林氏璧說，他個人建議55歲以下的女性可以稍等一下，等一、兩周觀察韓國AZ施打的狀況再做決定。韓國已打60萬劑韓國廠AZ，如果打到一、兩百萬人都沒有CVST，心裏會比較踏實些。不過，林氏璧也說，這麼一等也許就錯過這批AZ施打的機會了，下一批不知何時會到，第一線面臨病毒威脅的朋友就要自行考慮了。文章來源：日本自助旅遊中毒者 (中時新聞網)